Новые Смыслы делают ставку на необычную пластику корпусов, тематические пространства в лобби и лесопарковый двор с прудом. В проекте более 200 планировок, собственный детский сад, сервисы на первых этажах и паркинг с зарядками для электромобилей.
Семь корпусов высотой от 5 до 30 этажей разделены на блоки, а группы этажей повернуты относительно друг друга. Благодаря этому здания визуально воспринимаются легче. Нейтральные фасады построены на контрасте светлых и темных оттенков, а корзины для кондиционеров оформлены как французские балконы. В лобби работают тематические гостиные: фитнес-зал, комната медитаций, коворкинг и детская игровая. На крыше одного из домов открыт летний кинотеатр.
Более 200 планировок включают квартиры с гардеробными, мастер-спальнями, окном в ванной, прачечной, кабинетом и кухнями-гостиными с пятью окнами. Потолки имеют высоту от 3 до 3,7 м. Доступны варианты без отделки, с подчистовой подготовкой и с чистовой отделкой в стилях лофт или дизайнерском.
Двор превращен в лесопарковую зону с хвойными деревьями, беседками, скамейками и живописным прудом. Для детей и спорта предусмотрены отдельные площадки, для спокойного отдыха — зеленые зоны и места для йоги. В комплексе работает детский сад на 75 мест и оборудованная прачечная. На первых этажах разместились супермаркеты, аптеки, кофейни, студии красоты и фитнеса, пункты выдачи. Подземный паркинг рассчитан на 819 машиномест и оснащен зарядками для электромобилей.
Комплекс расположен в Коммунарке, в Новомосковском округе. В пешей доступности находятся две школы, муниципальный и три частных детских сада, магазины и станции метро «Бунинская аллея» и «Потапово». Для прогулок доступны ландшафтный парк Южное Бутово, Потаповские пруды, парк «Летова Тропа», природный заказник и Бутовский лесопарк с храмом Дмитрия Донского.
