Банк не принимает объект
Перепланировка, обременение или документы продавца могут остановить согласование уже после внесения аванса.
Ипотечная сделка
Покупка квартиры в ипотеку от одобрения банка до получения ключей
Подбираем и проверяем квартиру, согласуем с банком и продавцом условия и сроки, контролируем оценку, договоры и расчеты. Вы понимаете каждый этап и не остаетесь один на один со сложной координацией сделки.
%
Условия финансирования
Сравниваем доступные ипотечные программы
У банков бывают специальные программы для клиентов агентств недвижимости. Мы проверяем доступные варианты и сравниваем условия: ставку, сроки рассмотрения и требования к заемщику, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант подачи заявки.
Главная задача
Ипотека — это несколько процессов, которые должны завершиться вовремя
Даже хорошая квартира не гарантирует спокойную сделку. Банк, продавец, оценщик, страховая и регистрация движутся по разным правилам. Мы объединяем их в один понятный процесс.
Сроки сторон расходятся
Одобрение, оценка, страховка и готовность продавца должны быть согласованы по срокам.
Ипотечное оформление затягивается
Контролируем оценку, документы и согласование квартиры банком.
Что входит в сопровождение
От подготовки к покупке до получения ключей
01
Разбираем бюджет
Определяем доступный бюджет покупки, комфортный платеж и ориентиры для подбора квартиры.
02
Подбираем объект
Отбираем квартиры, которые подходят вашей задаче и имеют реальный шанс пройти банковское согласование.
03
Проверяем до сделки
Изучаем объект, продавца и документы, проверяем ограничения и условия предстоящей сделки.
04
Ведем до ключей
Координируем банк, оценщика, страховую и продавца, контролируем договоры, расчеты и регистрацию права.
Этапы сделки01 02 03 04
Как проходит работа
Диагностика
Фиксируем бюджет, одобрение банка, сроки и требования к квартире.
Поиск и проверка
Собираем варианты, проверяем документы и банковские ограничения до сделки.
Согласование
Организуем оценку, одобрение объекта, страховку и договоренности с продавцом.
Сделка
Проверяем договоры и расчеты, сопровождаем подписание, регистрацию и передачу ключей.
Частые вопросы
Что важно знать до начала поиска
Можно обратиться, если ипотека уже одобрена?
Да. Подключимся к подбору и проверке квартиры, согласуем объект с банком и сопроводим сделку до регистрации права.
Вы помогаете получить одобрение ипотеки?
Помогаем подготовить документы, выбрать подходящую программу и организовать взаимодействие с банком на каждом этапе подачи заявки.
Что проверяется до сделки?
Проверяем документы и историю объекта, продавца, ограничения, перепланировки и соответствие квартиры базовым требованиям выбранного банка.
Можно купить в ипотеку квартиру в новостройке?
Да. Для новостройки порядок покупки отличается от вторичного рынка: проверяем проект и условия договора, сопоставляем программы банков и контролируем оформление.
Следующий шаг
Соберем ипотечную покупку в понятный план действий
Расскажите, есть ли одобрение банка, какой объект вы ищете и в какие сроки планируете покупку. На первом разговоре определим порядок действий и ключевые точки риска.